大家都知道，现在房价并不划算，最少要几十万乃至几百万，对于一般工薪阶层而言，要买房或许只有住房贷款一种模式了。但申请房贷是一定要付款贷款利率的，在其中银行贷款利率相当重要。有许多人见到申请房贷利息过高如同换家银行。下边，小编就详尽看看!
最先还是要看贷款的当前情况，仅仅只是交了首付，并没找金融机构宣布签署借款合同，那样依据该金融机构给的银行贷款利率，比照发觉比较高，那在住房贷款都还没进到审批手续前是能够拆换贷款机构的。假如房贷利息过高，但是已进入审批环节，那样是不可以半途拆换银行。
但是，即使住房贷款早已顺利完成审核且放款了，后面客户还是能够通过各种方式来降低贷款利率的。
1、过桥贷款。即申请办理商转公，公积金房贷年利率首套房贷利率非常低，比钢商贷略低最少两三个点。但商转公也并非易事，一个是原商贷金融机构，要允许借款人的商转公申请办理，另一个是借款人，需要满足公积金贷款标准，还需要筹款将剩下商业贷款借款结清才能申请公积金房贷。
2、变更贷款还款方式。房贷还款方式有等额本息还款、等额本金还款等，如果已经所选择的等额本息还款，房贷利息是比较高的。假如借款人需要降低房贷利率开支，那样可以选择挑选等额本金还款，等额本金还款利息依然会比等额本息还款要低一些。
3、拆换贷款机构。原商贷金融机构贷款审批后，借款人后面是可以变动贷款机构的。假如借款人找到一家银行贷款利率比现贷款机构略低，那就可以找融资担保公司将该开启银行的钱结清后，再从这一家贷款利息低银行申请房贷。
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