伴随着大伙儿经济发展水平的不断提升，有很多人逐渐买房，但在买房时，常常会因为房价太高，而选择了住房贷款去解决问题。现阶段的住房贷款方式有很多种，公积金房贷倍受大伙儿追捧的，终究能省掉许多利息支出。但是，公积金房贷相比商贷来讲，审批还是比较严格，因此很多客户递交申请后也被拒了。
1、材料不全。办理公积金贷款是需要提交很多材料的，有可能出现申报材料不完整、信息内容不正确、私人信息不一样等状况。这时，金融机构层面也就不会根据客户贷款要求，表明评审未通过，大家要再到银行核查相关的信息，补足以前漏缺的相关资料。
2、个人征信欠佳。公积金房贷还会查看借贷人个人征信报告，而且还是十分详尽的个人信用报告，假如客户近五年里有负面影响，那样就会造成评审不成功。特别是最近一段时间，倘若客户有呆帐、贷款逾期未还清、偿还、连三累六、信贷审批频次过多等状况，都可能会致使评审不成功。因此，建议各位大伙儿，假如想申请公积金房贷，最少六个月内千万别申请办理新贷款或银行信用卡，也别受权别的组织查询个人征信，以防让个人征信变花。
3、负债比率太高。公积金房贷还会查看借贷人月收益、现阶段的债务状况，一旦发现客户现阶段的负债太多，也会造成客户的公积金房贷审核不通过。这时，还是建议大家可以直接结清一部分借款，减少负债比率之后再去申请办理，由于负债率高会对月偿还能力。
4、房贷首付比例别太低。虽然每个地方的相关规定不一样，但还是建议大家房贷首付比例不必小于20%，不然公积金房贷是非常容易审核不通过的，还是建议大家提升房贷首付比例试试看。
公积金房贷评审未通过能否再次申请？
当然可以了，但是，还是建议大家多等候一段时间，由于短时间马上递交申请是没有任何意义的，非常容易被拒绝贷款解决。
总的来说，公积金贷款评审阶段或是很重要的，要是没有根据得话，后边的复核和面审都难以参加，时间能拖的比较长，提议咨询一下专业人员，提升下个人信息再申请办理，通过率更高一些。
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