在诸多住房贷款模式中，最合适的便是公积金房贷了。和商贷比照来说，公积金贷款贷款利息更便宜接近一半，在住房贷款庞大借款本金情况下，公积金房贷往往能够给大家特惠高达十几万的贷款利息，因此有很多小伙伴在办理房贷时优先选择公积金房贷。但是有一部分小伙伴们的公积金房贷却被拒了，这是什么原因呢?通常是这种原因引起的!
大伙儿要记住，公积金房贷通常是面对支付了公积金客户，要是没有交公积金，或者个人公积金缴纳不合格的客户是很难办理的。想申请公积金房贷，首先要小伙伴们的个人公积金连续缴纳社保半年左右，而且目前处在正常的交纳的状态下。每个地方的住房公积金中心对于此事要求不一样，有些地区可能需要我们的个人公积金连续缴纳社保一年以上，因此大家应以当地规定为标准。与此同时个人征信报告资质证书优良，如果你们的个人征信上面有征信逾期污渍，或是在近期内出现信用黑名单、呆帐等风险难题，非常容易所以被金融机构回绝下款。并且个人征信上最近查看频次不可以过多，不然数据信息太费也会影响到最后的审批结果。在个人征信满足条件的前提下，大伙儿还要留意自已的偿还能力难题。
在办理公积金借款时，需要我们递交自已的个人收入证明，金融机构借此机会分辨大家是不是有充足的偿还能力。但需要注意的是，仅有好的工作不够，假如是平时爱应用信贷产品的小伙伴们，还要注意自已的负债比率。由于负债比率越大偿还能力就会越低，假如是负债比率超出50%的情形下，往往会因为负债比率过高而造成个人公积金贷款被拒。如果你们需要公积金房贷顺利完成，可以稍微还清一部分借款。与此同时大伙儿还要注意多头借贷等有关问题，这种会影响到本人资质等级，对公积金贷款申请办理也会导致危害。
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