办理房贷时，金融机构不仅会评定借款人的还款能力、债务状况外，还会继续参照借款人的信誉状况，像应用贷款逾期，拥有不良信用记录后一定会危害住房贷款审核。但是，实际也看金融机构操作，并不是说有超期就一定不能购房，关键也看贷款逾期频次来决定的。
虽然每一个公司对贷款逾期几回就不可以借款的规范是不一样的，但一般都会查看申请者近些年里的个人信用状况，且都是以“持续3次、累积6次”不可以借款，为不成文的规矩。换句话说银行信用卡持续3个月贷款逾期，或是2年之内总计贷款逾期6次左右，想贷款买房子根本不可能，终究这是属于很严重的个人信用欠佳，早已被加入黑名单了。除非是在逾期了，用卡人能够把货款结清，并继续刷卡2年，用新纪录将不良信用记录遮盖掉。
贷款逾期危害房贷申请吗?
贷款逾期频次虽然没有连三累六，但也会影响房贷审批过程的，即使只贷款逾期1次也是一样，一般会有下列结论。
1、贷款额减少。原先的贷款额是非常高的，但是因为有贷款逾期，因此金融机构减少了贷款额，导致用户只有申请办理低金额的借款;
2、银行贷款利率提升。通常情况下，首套房利率都能够享受7折优惠，可是一出现贷款逾期，申请者不但享受不到折扣优惠，也会在原来年利率上上涨10个点;
3、房贷首付比例提升。首套房首付比率30%，二套房首付占比70%，如果出现了贷款逾期，那样客户就要要多拿点钱交首付了。
总而言之，只需在长达2年之内银行信用卡有贷款逾期，都会危害房贷申请的，特别是贷款逾期频次连三累六是完全无法贷款买房子了，因此，我们在信用卡消费的时候一定要养成良好刷卡习惯性，好好的珍惜个人征信。
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