伴随着房子价格节节攀升，很多人在买房时依然会将公积金房贷做为优选，严苛计算下来，确实能够省下不少贷款利息。但是，公积金房贷却并不是人人都可以通过审核的，现实生活中个人公积金贷款被拒是难以避免的，关于缘故则五花八门。
针对购房者来说，公积金房贷的确能少还有很多房贷利率，因此，很多客户都想申请办理该信贷产品。实际上，大家也都将公积金房贷想象中的太过简易，很多人都认为只需持续全额缴可以了公积金，就一定可以用公积金买房。其实不是，在一些前提下，客户办理公积金贷款是非常容易被抗拒的。
哪种情况下能被拒绝贷款呢?
1、开发商资质不够。如果你想要运用公积金房贷来买房，那样房地产商一定要和当地住房公积金管理处有签订合同，且早已备案登记，不然客户是没有办法申请办理公积金贷款。假如房地产商由于资格不足或意向较弱，没跟个人公积金管理处签订合同，那样这种新楼盘也是无法申请办理公积金贷款，这样的事情大伙儿要特别注意。
2、首套房公积金借款未还清。假如客户选择的是第二套房，首套都是公积金房贷选购的。那在首套房公积金借款未还清的情形下，是无法再次办理公积金贷款买第二套房的。一些地方还要求，如果你想要用公积金购买二套房，必须在首套房个人公积金贷款还清半年之后才可以。
总的来说，公积金房贷是一个非常给力的购房新政策，银行贷款利率极低，大家要先了解清晰标准，终究谁都会有买房子的时候，不必那时候追悔莫及。
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