针对初次准备贷款购房的消费者来说，第一时间想到的一定是公积金房贷，因为很多员工福利待遇很好，个人公积金缴纳额度还是比较高的，特别适合申请公积金借款。但是，公积金房贷都是批款限制的，假如金融机构给出的资金不够，那必然是很难买房成功。
1、保持良好个人征信记录。若要使公积金买房买房，客户首先要保证自己的征信好，这般才会有得到高额度的可能性。一般来说，只需客户发生连三累六的贷款逾期状况，也会成为银行拒绝往来客户，一定是没法贷款申请成功。因此，大家一定要维持好个人征信，按时发放还贷，防止贷款逾期状况的发生，以防得不偿失。
2、余额越大越好。个人公积金贷款额，一般是不超出余额的20倍。但是因为许多企业在交公积金时，都是根据相对较低的规范去交纳的，因而，绝大多数客户每一个月的进账个人公积金并不是很高。如果你们日后打算申请办理公积金买房，那就可以与企业协商解决，来提升个人个人公积金缴纳占比，进而提升账户中的账户余额。
3、递交别的证实。家中平稳经济发展个人收入证明以及他对于偿还能力影响很大债卷负债证实;购买商品房合同、协议等合理证明材料;用以担保的质押物、质押物明细、产权证明以及具有处理权人愿意质押、质押贷款的相关证明，相关机构出具的质押物定价证实。递交这种证实来确认自已的偿还能力，针对提升个人公积金贷款额也是很有帮助的。
除此之外，友情提醒，要不是已婚者，在办理公积金借款时，能增加爸爸妈妈为共同还款人，但是，主贷人次贷人收入一定要在每月还款额度的2倍左右。
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