大家都知道，按时支付了公积金员工，连续交公积金满6个月的情形下，就可以选择办理公积金借款，用于买房。假如贷款人个人公积金缴纳信用额度非常高得话，还能够完成还贷对冲交易。
按照相关规定，购买房屋的，贷款首付款不得低于30%，与此同时不少于公积金管理中心新楼盘合作合同要求最低首付款比例。购买二手房的，楼龄为20年(含)之内的，贷款首付款不得低于30%;楼龄为20年以上，贷款首付款不得低于40%。
选购公有住房的，贷款额度不得超过总房价的70%，拆迁补偿安置或修建、拆建、维修普通住房的，贷款额度不得超过具体付款房款的70%。职工家庭户下已拥有一套住宅或无住房但是购房贷款记载的，选购一般普通住房实行二套公积金贷款现行政策，贷款首付款不得低于60%。
此外，首付款比例还应根据房子情况、价钱、家中偿还能力和企业信用情况等多种因素综合性明确。如申请办理商业服务组合贷或个人公积金转商业服务贷款，需同时符合银行业的相关规定。
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