就目前我国经济情况看，绝大部分的工薪族在买房的时候都会申请办理住房贷款，不然没有一定的水平全额付款买房。而各家银行也上线了对应的信贷产品，帮大家处理这种问题。
实际上在银行系统的诸多信贷产品中，住房贷款归属于下款风险系数较高的，因此在申报层面就会比较严苛，会让借贷人各类资质证书进行全面的筛选，尽可能减少内部结构下款风险系数。从目前情况看，在客户递交申请后，金融机构必须15-20个工作日才可以出审批结果。在经过的情形下，会告知大伙儿前往签定借款合同，接着会到3个工作日上下把所有账款发放给房地产商指定银行帐户中。因此从此来说，一般住房贷款需要一个月多的时间才可以放款，但是因为每个地方的营业网点情况不一样，因此审批时间也会有一些差别，有些营业网点很有可能一个月不到就放款了，有些甚至需要一个月之上，因此大家应以具体情况为标准。
这里要提醒大家的是，在申请房贷时尽量避免年末在这个时间段。由于年末情况下银行系统资产告急，下款率会明显下降，很多金融机构还会继续充分考虑年之后开好局问题，所以会将一些客户的借款申请延迟时间到年后发放，因此总体需要时间能很长，并且遭拒的机率会增加。如果你们想提升住房贷款成功率得话，还可以在办理贷款以前适度的改善贷款资质，还清名下借款，减少负债比率，销户闲置的贷款账户，让征信数据更为美观大方。假如是平时爱用网贷的小伙伴们需要注意，在申请房贷前尽可能还清，时下公司对这种产品特别敏感，很有可能会因而回绝小伙伴们的借款申请。
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