抵押借款，是指将有意义的质押物押给金融机构，随后获得借款的一种贷款还款方式。抵押借款的质押物有许多，最常见的是房屋抵押贷款。由于房地产是一个具备其价值一般都是非常高的，并且公司对房产认同度还是比较高的，应用房屋抵押贷款能贷款到额度也非常高。但作为房屋抵押贷款它主要用途是有一定的限制。那样房屋抵押贷款的用处有什么?不可用作什么主要用途?
房屋抵押贷款的用处主要有二种：
1.房屋抵押贷款可用作日常交易。房屋抵押贷款可用作日常消费，比如选购高额的产品、房子装修、买车、出国留学、度假旅游这些，但凡是日常生活当中花钱的地方都可以用房屋抵押贷款的贷款额度。
2.房屋抵押贷款可用作企业运营。许多企业为了能扩张生产制造或是保持公司的正常运营、或是购买升级运营设施等主要用途，企业管理者会把自己名下房产去银行开展抵押借款。但如果房屋抵押贷款作用是用以企业经营等多个方面，那就需要详细介绍银行监管，财政性资金，不可用以别的地方，不然金融机构有权利取回借款。
房屋抵押贷款不可用作哪几个方面：
质押购房贷款必须要有借款用途，不可用以相关法律法规严禁的用处。例如不可以投资房产炒股票。规定质押购房贷款的用处要财政性资金，和接受放贷者与监管部门的监管。一旦发现违反规定，金融机构有权利取回借款。最终小编在这里提醒大家的是，房产抵押贷款的前提条件每一个银行将不太一样，详细情况可咨询银行客户经理，房产抵押贷款贷款额并不是一定的，它相当于房屋评估值×贷款成数。
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