专项扣除是我国给到你员工的减负政策，住宅房贷扣除是发放给想买房子职工，而住房租金扣除是充分考虑员工并没有购房能力需要解决在工作城市居住难题。说到这里有许多朋友提出问题，我能与此同时买住宅与在工作城市租房子，这二者并不矛盾。
一、
1、我国明确规定，经营者及配偶在一个纳税年度内不可以与此同时各自享有住房贷款利率和住房租金专项附加扣除。
2、避免经营者投机取巧，例如住宅若是自己不了，私底下租赁用于扣除房租，而自己自身则以此外租房子的为名扣减个人所得税，必定遭受回绝，我国又不傻。
3、争得让减负增效切实落实，真真正正买住房人，也就不会租房子了，而没钱买住房人，没办法才租房子，中国是考虑周到，一视同仁，期待都能给你到专项扣除。
二、哪种情况下专项扣除住房贷款和房租可以同时申请办理
并没有与此同时办理的这样的事情，而是说均可申请，只要符合相对应标准，分开申报时间。
例如，小周在常德贷款买了一套房，10年按揭贷款申请了专项扣除，之后又常年在武汉工作，单位名称及其住房公积金选购皆在长沙市，并且在长沙租房定居。
需要等10年以后，贷款还完，再次申请租房租金专项扣除，达到纳税人关键工作城市(长沙市)并没有自住商品房而造成的住房贷款利息开支，那样10年以前既申请了购房贷款专项附加扣除，10年之后也提交了房租专项附加扣除。
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