我们都知道公积金房贷必须符合一定的前提条件才可以申请，但是满足条件实际可以申请到贷款金额却不清楚，只懂得所在单位每月不断地缴纳。
一、贷款额度计算公式计算
以湖南长沙市为例子，
贷款额=(员工公积金余额 另一半公积金余额)*n倍率，
在其中n的取值在12-20中间，申请办理公积金贷款总数越大，n的赋值就越低，相反，则越多。
留意，长沙公积金贷款贷款最高额度为60万，设置权限限制。
二、
从计算公式能够得知，贷款额关键和一个家庭的个人公积金余额及其n的选值有关，n的选值大家没办法操纵，但是通过个人公积金余额是能够大概算出贷款额的。
留意，贷款额并不等于能贷信用额度，实际能贷信用额度应该根据首付款比例和家庭年收入计算。
1、首套，首付款比例不能低于买房总价格的20%，二套房不能低于60%;
2、职工家庭月还款额不能超过家中月收入50%，月收益主要是以个人公积金缴费基数而定，
例如，另一半户下已经有借款，月还款额度1500，若自已的个人公积金每月交600，缴了1年，月收益大约为5000，假定另一半每月收益为3000，个人公积金余额为1万，则：
家中月还款额较多=(5000 3000)*50%=4000，减掉已经有借款每月1500，家中剩下月还款额为2500，
贷款额=(600*12 10000)*n(假定n=16)=275200，
只需按揭贷款年限挑选10年及以上，可以满足家中剩下月还款额为2500之内，总月还款额不得超过4000，能贷信用额度也为27.5万。
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