商铺其实就是铺面，是经营性质的商用房借款，办理公积金借款当然是不能够，可是能找银行办理商贷，对于借款商铺首付多少，只一定要搞清楚金融机构商业房贷款规范就可以。
一、
借款商铺一般是按第二套住房的规定执行，即首付最低50%，银行贷款利率在贷款基准利率前提下上调10%，贷款年限一般不超过10年。
例如，门面房价格为100万，那样首付最低要50万，贷款50万。
留意，若借款商铺是一手新铺面，那样首付款也为总价合同的50%;若商铺是二手的，那样首付款也为成交价的50%，成交价就是指贷款机构对商铺的评估值，而不一定是指交易的具体成交价。
二、
一般贷款商铺就按照商业房首付规定执行，但也有一些银行将对商住两用公寓稍稍差别，例如工商银行，借款商住两用公寓信用额度最多可达所买房产价值的55%，即首付款45%。
三、借款商铺的其它费用
1、房产契税：一般按销售价的3%交纳;
2、合同印花税：一般按销售价的0.05%交纳;
3、服务费：一般为卖价的0.5%。
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