贷款的发生对于许多需要买房可是凑不齐房款的人而言，可谓是保护神一般的存在。住房贷款也由此一举成为很多借款中最常见的、申请办理总数较多的信贷产品之一。好多人奋斗一生的梦想就是拥有一套属于自己房地产，而住房贷款就最好提前给大家完成梦想。今天小编就为大家介绍一下，夫妻两人中一方办理房贷行吗?需要注意什么?
夫妻两人里的一方是可单独申请办理住房贷款的，但因为是婚后购买房产，要是没有协议书或是承诺得话，即使是一个人选购的也需要算是是夫妻两人一同的资产。并且夫妻两人里的一方独立申请办理住房贷款也要准备结婚证书等相关资料，并且如夫妇其中一方的征信不好得话，乃至会对借款能否取得成功放款。
夫妻两人里的一方办理房贷需要注意什么呢?最先，我上文也提到，一夫妻一方名义购房，及时申请者的征信好，假如另一方的信用状况不太好，又数次逾期状况，那样金融机构还会猜疑一个家庭的偿还能力，甚至还会回绝发放贷款。次之在感情续存期内得到的资产是夫妻共有财产的，造成的债务都是男女双方夫妻共同债务，因而住房贷款也要夫妻两人承担。最终，在感情续存环节，夫妻是一个个体经济，金融机构在考察申请者的个人征信的前提下，还会查询申请者伴侣的个人信用状况，因而较好的家中信用是必须夫妻两人一同来维修的。
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