最佳答案在申请房贷时，很多借款人都会留意一下银行的贷款利率是否总体有所起伏。房价动辄就是几百、上千万，房贷的利息自然也不是一笔小数目，甚至利息都要超过房贷本金。…
在办理房贷时，许多贷款人都是会留意一下银行贷款年利率是不是整体有一定的波动。房子价格动则便是好几百、几千万，贷款的贷款利息自然也就并不是一笔小钱，乃至贷款利息都需要超出住房贷款本钱。
住宅商贷利率要以相对应时限LPR为定价基准加一点所形成的，各大银行的房贷利息最少都在4.65%之上，不一样的区域、不一样银行，设置的基准点数很有可能各有不同，所以最后实施的银行贷款利率会略有不同。
而按规定，二套盈利性个人住房贷款利率不能低于相对应时限LPR加60基准点，换句话说，假如选购二套房时申请办理商业住房贷款，那样房贷利息最少为4.65% 0.6%=5.25%。那只是中央银行所规定的二套房商业住房贷款的最低利率，事实上，各银行贷款年利率会比5.25%高一些。
总体来看，住房贷款5.73%的银行贷款利率并不算高。
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