房贷利率下调，和没开始还贷、早已还贷、或是还未开始办理房贷这种情况没什么关系，只在于顾客所选的房贷利息种类，是固定利率或是LPR浮动利率，仅有LPR浮动利率下，房贷利息才可以伴随着贷款市场报价利率下降而下调。
一、怎么判断早已还房贷的利率是LPR年利率吗?
1、办理房贷时，贷款机构便会告之房贷利息是LPR浮动利率，或是固定利率;
2、逐渐还贷了，能通过借款合同、手机网银或是个人网银进行查看，确定房贷利息种类;
3、早已还贷的老顾客，能收到贷款机构短信或电话提醒，告之能够进行LPR浮动利率变换，终归是一大改革创新，所有的老顾客都是有自主权和支配权。
二、早已还房贷的利率能下降吗?
早已还贷的，但凡是LPR浮动利率，房贷利息能下降。由于LPR具备销售市场特性，也会随着市场报价上下起伏，而当前LPR年利率价格是不断下降行情，因此房贷利息都是下降的。
不论是进行转化的、或是以后申请办理LPR浮动利率贷款的，早已还房贷的利率能下降。
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