虽然很多小伙伴针对住房贷款都很重视，但因为每个人资质证书不一样，所以最后的审批结果也不尽相同，一部分资质证书比较差的客户，由于不能达到下款规定因此被拒了。
在房子贷款被拒后，大伙儿首先要明确一点，自己是不是要重新申请。如果你想要重新申请得话，要先看一下自己与房地产商签的合同中，有关借款申请的时间也要求，假如已经来不及得话，一定要跟对方沟通交流，申请办理增加一些时间，然后让你们可以重新申请。同时还需要清楚自己之前遭拒究竟是什么原因，假如只因为债务率很高，或者名下的多头借贷，我们可以在还清一部分借款后，提升贷款资质，然后递交申请。但如果因为个人征信有污渍，或者最近查询数据太费，很有可能临时是很难办理的，由于这类资质证书的改善需要投入长时间。因此大家尽量先显著缘故，才能知道二次申请办理的重要性。假如是难题较为严重的情况下，大伙儿只有舍弃借款，要不挑选和亲朋好友借款，挑选全额的买房，要么只有舍弃买房。
在确认舍弃本次买房的情形下，由于之前签购房合同时，大家也都支付了一定的首付，所以接下来需要考虑的就是把这一大笔钱退回回家。毕竟大家自己的原因，造成了借款没法顺利完成，因此合同违约责任关键在众人。通常是在买房合同里都明确了，在毁约后大伙儿要承担费用，只应该按照规定赔偿就可以取回首付。假如协议中没有明确得话，只有彼此自主商议，在没法达成一致意见的情形下，能选走司法途径解决困难。
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