时下，越来越多用户会根据住房贷款来购买房产，但房贷审批还是比较严格，不少用户会因为各种原因无法通过银行审批，造成借款被拒，但是想继续申请贷款。那样，住房贷款第一次审核不通过如何处理?审核未通过能够二次递交吗?
住房贷款第一次审核不通过如何处理?
房贷审批不成功，客户应该及时考虑清楚被拒绝贷款的主要原因，若是因为她原因造成借款不能通过，可以选择全额付款买房，或者到房地产商商议退还自已的订金和首付。若是由于开发商缘故，造成借款不能通过，用户可取回来自已的订金和首付，还能够依照合同条款追责开发商义务。
住房贷款审核未通过能够二次递交吗?
自然是没问题的，但是还是建议大家先寻找审核未通过的主要原因，开展改进之后再去递交申请，若可以得话，最好过半年的时间前去二次递交。而一般房贷审批未通过是只有两个层面缘故，例如：
1、个人资信层面。贷款人在申请房贷前，倘若存有现阶段未还清的超期借款，或是存在严重的各种不良行为，例如偿还、呆帐等，毫无疑问没法顺利完成贷款审批，只有把各种不良行为停止才有可能重新申请。而偿还能力并不是只要是有稳定的工作收益就可以，还规定借贷人负债比率低，尽量不要发生多头借贷的现象，特别是借款上半年不可以新增加消费贷款，以免被认为是首付贷款。
2、提供的材料层面。个人收入证明一定要企业出具的应该有红章，且额度不得低于月供着二倍。银行流水账单能是自存银行流水，最好银行流水账单，但是不管是哪些银行流水，也不能有贷款、借款、中介公司转帐的字眼。
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