必须大额资金时，很多人选择房屋抵押贷款，实际上房屋抵押贷款相较于个人信用贷款、车辆抵押贷款拥有更明显的优势。
依据笔者的梳理，房屋抵押贷款主要有以下四大优势：
房屋抵押贷款额度是和依据房产价值决定的，一般贷款最高额度可以达到房屋评估意义的70%。除此之外，假如贷款人所需要的贷款额比较高，能够提供一套高估值的房屋抵押贷款，则借款愿望实现的概率更高一些。贷款年限长
房屋抵押贷款不仅在贷款额层面占上风之外，在贷款年限上一样占上风。因为房地产归属于固资，授信期限通常都很长，对贷款人来讲，借款可以用时间也就可变长，授信期限一般是10-20年，最多授信期限可以达到30年。对贷款人规定偏少
由于有房子作抵押，公司对借贷人规定会对应的降低。不一定非要是高质量的岗位，能是工薪族、个体户、企业乃至灵活就业人员，如果你的质押物足值且借款用途依法依规，一般都可以做到借款心愿。银行贷款利率比较低
房屋抵押贷款利率相较于个人信用贷款的利息要低一些，由于有房子作抵押，其实就是金融机构要承担风险降低了，虽然借款人资质证书一般，也是可以得到借款的，而且银行贷款利率比较低，这在一定程度上也降低了借款成本。
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