公积金贷款标准不只针对于贷款人，借款的建筑类型都是公积金房贷标准中不可忽视的一部分，大家充分了解贷款人必须满足的前提条件的时候也一定要对所买的房屋进行充分了解，千万不要购买到不可以申请公积金贷款的房子。
一、贷款人必须满足什么样的条件?
1、贷款人办了公积金是申请办理公积金贷款的核心前提条件。
2、办理贷款前六个月的个人公积金缴纳正常的，期内不能出现终断的现象。
3、针对夫妇双方都是交公积金的，一方已申请公积金借款但未偿还，这时另一半双方都不能再度明确提出公积金房贷申请办理。
4、办理贷款时，贷款人务必有稳定的经济来源，没有别的未还清的大额度贷款，能够及时还款贷款本金。
二、什么房子可以办公积金房贷?
1、商住楼，商住楼房地产商一定要和所在市的住房公积金管理处有贷款合作意愿，贷款人需备好商业保险或评估费、房产契税、评估费、成本费、代理费、房屋维修基金、精确测量费。
2、现住宅，贷款人需备好商业保险或评估费、评估费、成本费。
3、二手房，贷款人需备好商业保险或评估费、评估费、成本费、代理费。
4、无产权住房，此类住房申请公积金房贷需要以已有或第三者房屋产权作为抵押，贷款人需备好商业保险或评估费、评估费、成本费、代理费。
5、拍卖房，国际拍卖一定要和所在市的住房公积金管理处有贷款合作意愿，贷款人需备好商业保险或评估费、评估费、成本费、代理费。
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