目前，需要全额付款买一套房子实在是太难了，因此，越来越多的年轻人逐渐申请办理住房贷款来减轻买房工作压力。但是住房贷款虽然好，但后续还贷环节中，需要缴纳利息并不是一笔小钱，并且背负着住房贷款负债，贷款人精神压力也非常大。因此许多朋友只需手里有余钱我就想着立刻去还清住房贷款，下面我们就一起来了解下吧!
一.提前还房贷利息如何计算？
就我的理解，现在市面上能够大伙儿进行办理贷款周期时间大都在5年至30年之间，各位朋友们能够根据自己的情况选择适合自己的期次，以后仅需每月按时发放还贷就行了。如果你们有提前还贷的想法，一定要先联络金融机构了解下要不要交纳合同违约金，及其资料的准备工作。此外提前还房贷只会在一次性还清的情形下能够减少一部分贷款利息，倘若大伙儿只提前还款一部分利息，那样未还清的利息一部分依然会按合同约定应还款额开展还贷，不会有什么贷款利息免减，这一点大伙儿还要注意。
二.如何还房贷款最合适？
与其它借款相比，住房贷款金额非常大，贷款时间长，因此我们在选择贷款还款方式时就更需谨慎了，挑选好甚至还可以节约一大笔钱。现阶段能够大家选择的住房贷款方法主要有三种，它们分别是公积金房贷、商贷、组合贷，在其中公积金贷款利率最少，而商业服务贷款额最大。挑选商贷的朋友们，贷款还款方式有等额本金和等额本金还款这几种，等额本息的贷款还款方式需还钱的利息支出小于等额本息还款，但等额本息还款每月还款额同样，工作压力比较均值，而等额本金还款的贷款还款方式早期资金压力比较大，因而用户可根据自己的情况开展最后的考虑到。
在文章中的最终，我还是得提醒一下大伙儿，大家在注册完住房贷款以后，一定要记得还清欠款，千万别产生贷款逾期，假如本身偿还能力不够，并没有稳定收入由来，那样宁愿先租房子也别贷款买房子。
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