早期，我国为了避免运营主要用途借款违反规定注入房地产业，因此会审批申请办理住房贷款的消费者的首付。为加强掌控，也对个人信用贷款提升了难度系数，严格把关住房贷款销售市场。不过最近也有一些区域的房贷首付由来审核也比较宽松也一些，今天小编就为大家详细的介绍!
因为遏制房价增涨太快及其投资房产等情形，早就在2018年，监督机构颁布了严厉打击侵吞消费贷和违法透支信用卡的相关政策，严格把控个人信用贷款违法注入房市。因此，按这个标示，金融机构逐渐严格审查买房者贷款首付由来。而金融机构一般可以通过以下三个方面来判定首付款的源头：
1. 核查首付账户流水。银行将倒查近几个月流水，看在其中是否存在借款、贷款、股权融资、垫付资金这种方式的源头。若是有，自然便会判断并不是自筹资金，不符监管政策。假如自筹资金不少于80%，那样大部分能通过。首付能够属于自己收益，还可以是投资理财、年底分红、奖励金等，还可以是以直系血亲借款，但绝对不能是借款。
2. 核查直系血亲交易流水。假如这个钱来自于直系血亲，那就要倒查他的银行流水账单，要是自己的，那样还可以认定一个人相关资质没什么问题。这也就意味着，首付一定要家中自筹资金，就算找父母借钱，这一大笔钱也需要倒查半年流水，不可能是借款方式!
3. 下款之前需要再度核查借款人家庭主要成员的个人征信。金融机构完毕房贷审批后，在住房贷款以前，必须再度审查借贷人家中个人征信，不能出现新增加消费类贷款或是账单分期业务流程，有的话需要还清才能够放贷。
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