贷款买房子如今已成为众多买房者的主要方式，很多人选择付款首付，剩余额度由借款去解决。但住房贷款审批不但严苛，并且贷款的审批时间也非常的长。
1、债务比较高。针对债务比较高的用户来说，办理房贷后，便会被金融机构认定是高危客户。如此一来，审批时就会更严格，可能会导致审批的时间延长。
2、材料不全。想快速的利用住房贷款，就一定要递交齐备的资料，金融机构在申报时，也能更好地对消费者进行快速审批，作出准确的确定。若提交材料不全，正中间发生必须补充信息的现象，就会影响审核时间。
3、贷款种类。现阶段贷款买房子有个人公积金、商贷、组合贷等形式，若贷款人选的是组合贷，那在贷款人递交借款申请后，就必须要先由公积金中心开展审核，成功后然后由银行业开展审核。如此一来，贷款的审批时间就会特别长。
房贷申请里是快了吗?
许多申请者等待房贷申请的时候都会在APP上查看信用卡进度，当信用卡进度表明审批中时，也并不表明房贷申请早已已通过，都不代表着审核结果就快出来了。这仅仅表明金融机构早已接收了借款申请材料，将审批提上日程。一般情况下，银行房贷审批需要经过五个流程，各是借款申请、贷款审批、贷款审核、签署合同和放贷。若信用卡进度表明已经审批中，则意味着此笔借款仍在贷款审批环节，大概会到15个工作日内接到银行审核结果通告。
在现实生活中，假如申请者的贷款申请地区是在一线城市，那可能需要等待1-2个月才可以接到下款通告。假如申请者的贷款资质不是太好，或是贷款申请银行额度焦虑不安得话，很有可能需要等待3个月上下才可以接到下款通告。
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