借款能够及时还还可以提前还款,不少人在办理公积金借款以后准备提前还款掉一部分,那样可以减轻自身压力,可是听别人说个人公积金贷款提前还划不来,这到底是怎么回事呢。
公积金房贷提前还款利息也会减少,由于提前还款掉部分为本钱,那这些还掉的本金就不会再造成贷款利息,当然借款人最后还掉贷款利息就会少一些,往往有些人说个人公积金贷款提前还是不合算的,是由于公积金贷款利率本就不高,并且rmb一直掉价。
公积金房贷提前还贷分两种,一是提前还款掉一部分。二是提早结清,那样就不会再造成贷款利息。倘若提前还贷所有贷款本金,贷款机构将根据借款具体占用日数再次核准贷款人剩余的部分的贷款本金。提前还贷一部分贷款本金,贷款机构按剩下的贷款本息重算借贷人月还款额或贷款年限。
需注意,个人公积金贷款提前还都是没有违约金,可是需在借款一年后才能提前还贷款。个人公积金贷款提前还也是要预约,能跟个人公积金管理处申请办理,报名成功以后,把钱存到还钱的帐户里边就可以。
个人公积金提前结清究竟是不是划得来,在于还贷人自己的观点,若你的个人公积金贷款方式的等额本金还款,并且已经还清三分之二,剩下来的基本都是本钱,这样的事情提前还款确实是划不来的。
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