等额本息还款对于贷款人而言,月还款压力会相对较小,每月固定的还款额度方便贷款人做资金预算。
按月等额是什么意思?
所谓“每月等额”,其实就是“等额本息”的另一种叫法而已。它就是指借款人在贷款期间内每月归还的贷款本息是等额的。这种方法是把贷款的本金总额和利息总额相加,再平均分摊到指定还款期限内的每个月当中,这样每个月就都是还一样的钱,然后一月一还。
不过“每月等额”这种还款方法虽然让借款人每个月的还款额都是相同的,但在它每个月的还款额当中,本金的比重却是逐月递增的,而利息的比重则是逐月递减的。这种方式也是被银行普遍使用的一种还款方式。
每月还款额的计算公式是什么?
用计算公式来表示就是:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
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