在银行个人贷款产品上，现阶段适用范围最广泛的非住房贷款当属。为了能够满足不同资质证书客户的贷款条件，金融机构也给予大伙儿不同类型的贷款还款方式，关键有公积金贷款、商贷和组合贷。不过一般客户最经常采用的是公积金房贷和商贷，组合贷利用率比较少。
组合贷主要是为了支付了公积金客户精心准备的，一般由于这类客户的公积金贷款额度没法付款剩下的购房的钱才选择此类贷款还款方式。因此想申请组合贷，不但必须满足本地个人公积金管理处贷款条件，还需要达到银行借款规定，所以整体申请办理需要步骤比较多，审批时间也比较长，通常都是在一个月上下，乃至也有不少均超过一个月的时间也，但是具体的是以本地营业网点办理速率为主导。虽然这类贷款还款方式被有关政策所许可的，但却并不是受到了金融机构青睐的，许多营业网点都是会暗示着公积金贷款额度不足的客户，申请商贷，且不主打比较实惠的组合贷。
往往组合贷不太好贷，不仅是因为这种贷款还款方式针对贷款人的要求比较高，总体步骤比较复杂，并且也由于公司对这类贷款还款方式的抵触。对银行业来讲，大伙儿申请办理贷款的利率扣除则是关键盈利由来之一。而住房贷款也使之内部结构下款风险系数最高商品，所以需要盈利与其说风险系数可以正相关。因此银行将强烈推荐客户首先选择商贷，可将其利润最大化。但是因为公积金房贷属于我国非营利现行政策，所以也是彻底鼓励的，但公积金贷款额度不足的情形下，如果你们想提升放款成功率，则最好是首先选择商贷，而购房贷款则非常容易因为种种原因造成遭拒。
由于贷款的银行审批比较严格，所以尽量以和自身进行合作银行为主导，也会增加借款成功率。
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