充分考虑孩子以后读书的难题，很多小伙伴会选择购买校区住宅，这种住宅大多数归属于二手住房，但是价格也不便宜，可能比抵押借款的新房高出很多，因此我们只能选申请办理购房贷款去解决。但是，银行抵押借款财务审计比较严格，假如二手住房贷款被拒该怎么办?这是最好的解决方法!
房产抵押贷款并不是纯信用贷款商品，实质上应该属于抵押借款，所以我们需要所提供的二手住房合乎房产抵押贷款的需求。假如住宅面积低于60平米，房子年纪超出20年，银行可回绝每一个人借款申请，充分考虑房屋价值过低。除此之外，假如借贷人本人征信有污渍，这将导致每一个人抵押贷款申请被拒。在核查贷款人的过程当中，金融机构是不是有充足的偿还能力是的关键所在审计对象。偿还能力的重要因素是工作收益、本人资产负债率。假如现在还没有工作中收益，没有一定的资金证明或高负债比率，抵押贷款申请要被回绝。
充分了解了借款被拒的重要原因后，大家都可以找到进一步解决问题的办法。假如借款申请因房子本身的问题而被拒，在这样的情况下，除开全额的选购更换新房子外，没有别的解决方法。假如借款因个人征信污渍而被拒，您可以选择拆换金融机构。对有业务洽谈银行，尽管贷款人名下的污渍，但归属于内部结构高品质顾客，因而对应的借款审计要求将放开。如果你并没有资产，现在还没有工作中，大家可以递交银行总流量来验证你的偿还能力，如转帐流量自存总流量。这几种金融机构总流量能自己操纵，那如果自身操纵，最少要提前大半年提前准备，不然不容易充分发挥预期的效果。
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