“五险一金”是大家在找工作的时候都十分关注的职工福利，在其中个人社保涉及到生孕、诊疗、养老服务、工伤事故、下岗，公积金做为长期性住宅储金，则可以在员工买房时充分发挥。要记住，公积金房贷比商贷利率更优惠，因而绝大多数人都更喜欢申请公积金借款来购房。下边就随小编一起来看看吧。
一份公积金可以借款贷两套房子。不过需要注意的是，本人不可以同时申请二份公积金房贷选购2套住宅。公积金房贷频次较多2次，但是若户下早已办理过一次公积金房贷，那必然先将此笔贷款还完，随后才可以申请一个新的公积金房贷来购房。
也有，倘若已婚者，另一半一方早已提交了公积金房贷，那么在另一方未还清欠款以前，另一半双方都不能办理公积金借款，结清以后达到本地公积金房贷现行政策的情形下才能够用。
申请办理公积金买房的前提条件包含：
1、在本地缴纳公积金(目前仅有局部地区对外开放异地公积金信贷业务);
2、申请办理当月住房公积金账户处在正常情况(保存期内仅有获取业务流程影响不大);
3、已连续按时发放缴纳公积金达大半年或一年以上时长(全国各地要求不一样);
4、户下不曾申请过公积金房贷业务流程或是借款早已还清;
5、所买房地产适用公积金房贷(像小公寓、LOFT只有申请办理商贷)。
提议：
若暂且不能办理公积金借款，却又急于买房，可以直接申请办理商贷。只需也有在正常的缴纳公积金，等商贷还满一年后，只要保持征信好，不曾发生过贷款逾期个人行为，即可申请将商贷转成公积金房贷(商转公贷款信用额度需在本地公积金管委会发布的公积金房贷最大贷款额与原盈利性买房贷款账户余额内)。
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