公积金是一项整个社会福利补贴，绝大多数有公积金员工在买房的时候都选择公积金房贷，对比商业住房贷款公积金房贷能够给大家节约许多贷款利息。但很多人对公积金房贷并不是很了解。
公积金房贷质权人就是指申请办理公积金贷款申请者，谁办理的公积金房贷，谁就是抵押权人，由于买房，不论是商贷或是公积金房贷，都是属于抵押借款，把贷款买的房子做为质押物，中后期倘若不可以按时还贷，人民法院是能够拍卖房子的。公积金贷款质押物便是买房者所选购房子。简易了解，便是所买房子必须质押贷款在机构。个人公积金贷款房产证要质押去银行。公积金买房，房屋产权证做为质押物，需贷款还完之后才能领到。经担保中心担保的公积金房贷，贷款人不用到房产管理局领到房屋产权证，由担保中心代领房产证。
公积金房贷质押权人是什么意思?公积金抵押结束后什么时候可以放款?
金融机构按公积金审批得到的结果通告申请者申请办理贷款流程，由贷款人夫妻两人和银行签署借款协议或其它的协议，并把借款协议相关手续送到个人公积金管理处核查，个人公积金审批以后就可以划转委托贷款股票基金，有一定的委托金融机构依照借款协议承诺按时发放放贷。个人公积金的款预告登记后一般在15个工作日后下款，可是各地公积金中心的相关规定各不相同，下款时间能存在一定的差别。
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