有关个人公积金，有很多小伙伴都猜到了用于买房子的，但在办理房贷时，公积金房贷也将成为很多客户的最佳选择。我们都知道，公积金房贷是最合适的贷款还款方式，但是对于实际值得的信用额度似乎并不了解。
住房贷款使用期限不一样，支付的年利率也会有一些差别，商贷5年化利率是4.75%、10-35年为4.45%。而公积金贷款5年化利率是2.75%、10-30年为3.25%。这仅仅只是央行贷款基准利率，实际贯彻到各个地区营业网点，可能还会有差别。但只要以贷款基准利率为例子，借款人在50万的情形下，商贷5年利息一共是118750元，10年利息一共是222500元。而公积金房贷5年利息一共是68750元，10年利息一共是162500元。从而不难看出，公积金房贷要远比商贷划算得多，而且借款时间越长，可以节约利息也就越多。对于大多数消费者来说，往往都会选择贷款买房子，就是因为没有充足的经济条件，所以能够省一点贷款利息自然也是最好。
尽管公积金房贷可以节省一大笔钱，却不是所有人都可以办的。想申请公积金房贷，首先要保证自己的个人公积金早已连续缴纳社保半年左右，而且目前处在正常的交纳的状态下。大部分地方针对个人公积金余额并没有相关要求，但局部地区是由于依据余额来确定下款金额的，当然如果账户余额过低可能会致使申请办理遭拒。其次需要我们有较好的个人征信记录，及其充足的偿还能力才能够。现阶段公积金贷款信用额度有严格的限制，并不一定是依据大伙儿买房的价钱来定的，所以尽量在提前就核实情况，以防到点带给自己不必要的损失。
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