现如今，贷款买房子成为了大部分人的广泛挑选。但现在银行借款申请办理愈来愈艰辛，借款审核不但更加苛刻，下款速度也降低了很多。乃至有些朋友表示自己房贷审批了大半年，依旧没有下款到帐。
仅仅只是贷款人单一的通电话催银行放贷，一般是没有什么作用的。由于金融机构所面临的状况有可能是贷款额不够、贷款申请总数过多等。假如贷款人并不是银行高端客户，选购的楼盘和银行也没什么合作伙伴关系得话，下款速率会慢一些。
倘若贷款人是通过中介办理的住房贷款，那样能直接催中介公司。正规小额贷款中介公司一般都和银行有合作关系，十分了解银行业务运行和当前情况。催中介公司得话，贷款人可以真正了解久久不下款的主要原因，中介建议金融机构也会比较容易采取。
每一个月金融机构都是有两支信用额度可以用，一批是正常的贷款额，此外一批便是应急信用额度，也等同于应急预留信用额度。假如贷款人够向银行证明自身真的十分必须该笔借款，紧急程度和迫切性都很高，那样金融机构就很有可能使用紧急贷款，为客户进行下款。
假如是个人资信出现了问题，那么要担忧住房贷款最后放款失败，到时候顾客只能把资信评估问题改进后重新办理房贷。而为了防止地产开发商因一直不能收到账款从而引发纠纷案件，顾客还需要和房地产商沟通好。
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