随着经济的迅猛发展，房价的涨幅就一直没有下挫过，好多人多就会挑选贷款买房子，公积金买房毫无疑问变成大伙儿的关键挑选。由于公积金银行贷款利率比商业服务贷款的利息低，可以给大家省下不少，但公积金买房都是有限制的。
1. 商家限定
针对商家来说，因为公积金贷款发放贷款周期非常长，十分不益于资产的高效资金回笼，因而，许多商家都是会十分看不上公积金房贷，甚至还会聚一聚公积金房贷。假如你碰见了禁止使用限定，那就没法使公积金贷款，这时就可以选择是继续买卖或是换一套房子。
2. 时间期限
消费者需要明确的一点是，并非缴了公积金就能立即应用个人公积金开展借款。一般来说，公积金管理方法众鑫都会有这样的要求，只要持续全额缴交个人公积金满半年左右才能申请公积金房贷。假如缴交人住房公积金缴存时间不够用或是存有断交的现象，那就没法仅用个人公积金开展借款。
3. 获取限定
公积金的使用范围越来越广，因而和诺人动过坏心思。就比如说仿冒租房协议来骗取公积金。这种做法很有可能因涉嫌骗领社会保障制度，一旦被发现便会棉铃法律法规处罚。另外最近也不能使用个人公积金开展借款。
4. 频次限定
公积金做为员工的住房福利，其目的就是为了处理员工的住房问题难题，但是一般公积金买房首套房的优惠折扣非常大，二套房可借款额度就非常低。并且当购第三套房时，就不能使用个人公积金开展贷款。
5. 信用额度限定
一般公积金房贷是通过贷款最高额度限制，各地贷款最高额度限定都不一样，详细信息可咨询区域的公积金中心。
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