在网上涌现出许多网络贷款平台，也让很多客户都养成办理小额贷款来减轻经济负担的好习惯。但是，让大家都感到好奇是指，申请办理不少小额借贷。
房贷记录多，若客户的负债比率并不是很高得话，就也不会影响客户的贷款申请结论。而房贷记录多，负债比率也高得话，客户再办理房贷，那样房贷银行可能需要客户结清以前的那一部分借款，当负债比率处在有效的范围内，客户才能够正常办理房贷。但在负债比率太高时，客户乃是没法办理房贷的。
房贷额度受很多因素的影响?
1、房贷首付比。申请办理银行贷款额度，受贷款首付比例产生的影响，一般是不得超过房屋评估价减掉首付之差。房贷首付比例会依据房地产市场的情况作出调整，限购城市与非限购城市是不一样的，而同一区域不一样金融机构也有可能各有不同，最好买房者要充分了解买房地银行最新房贷政策，从这当中挑选最理想的银行办理贷款。
借款多就会危害住房贷款吗?房贷额度受很多因素的影响?
2、房子楼龄。保险公司在放贷时，会调查借款房子的楼龄，一般基本要求20-25年，比较灵活的可能性会在30年。楼龄大一点的二手房贷款额有可能被减少，碰到严格金融机构可能被拒贷。换句话说楼龄越少，就越容易彩蝶借款，且信用额度都比楼龄比较大高。
3、个人征信报告。个人征信是考虑贷款人的重要标准之一，都是得到特惠预估年化率和信贷的前提。部分银行会考查贷款人近2年以内银行信用卡个人信用状况，及其5年以内借款个人征信记录，但是每个银行基本要求有差距的，若客户有持续3次、累积6次逾期比较严重征信差状况有可能导致贷款被拒。
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