在手头上困难的时候，很多人会选择在办理抵押贷款。房屋抵押贷款已经成为人们处理资金不足的有效途径之一。通过自己的房屋抵押贷款不需要去找人借钱欠人情，也可以处理一时的融资需求。
能够!房子二次抵押便是处于质押情况房子再度质押，这种房屋的住房贷款是还未还清的。二次抵押归属于余值贷，按照物权法规定，房屋价值上会有账户余额即可申请二次抵押。特点是无需结清之前贷款，立即质押再次获得借款。
但是应注意，二次抵押贷款的房是无法直接产权过户，由于办了房屋抵押贷款，房屋抵押在机构，不可以过户，何况住房贷款还不起，就已导致了贷款逾期，金融机构有权冻结房产并有权利竞拍。
想做二次抵押贷款，房地产首先达到下列规定：已办房产证;房地产减去先前抵押借款额度也有余值;二次抵押仅以余值做为质押物使用价值，一般银行借款会打折的，例如打6折得话。也就只能抵押借款90乘0.6便是54万;想做二次抵押尽量在同一家银行做增加质押比较合适实际操作。
另一个必须提示贷款人，不满5年经济实用房。不满5年经济适用房是不可以挂牌交易的，金融机构一样无法获得他项权利证，不可以办理银行贷款。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
