房贷还款是一个非常循序渐进的过程，因此许多借款人在后续为了能摆脱这一过程，都要考虑提前还贷。而大部分买房者都是会申请办理20年左右借款期限。
提前还房贷对还款额、时长、频次、年利率都是有规定。
在还款未满一年的前提下，大部分金融机构针对提前还房贷的借款人都是会扣除巨额的合同违约金，在这一点上，借款人本就不建议提前还房贷，加上公司对还款额、还款频次、还款年利率都有一定的要求。大部分金融机构要求一年只可进行一次提前还房贷，这一点借款人必须铭记。
假如借款20年，那最理想的还贷日期实际是借款后3-4年。
提前还贷在哪个日期较为适宜?住房贷款20年提前还贷最好的时间!
一般而言，还款时长超过一年就可提前还贷了，如果是在申请办理后第一年内，就提前还贷款，那样借款人不但要结清每一个住房贷款，同时也要交纳合同违约金，测算标准是提早还款额度的百分数。尽管部分银行半年之后就能提前还贷，但合同违约金更高一些。
例如100万借款，在贷款年限为20年时，当借款还到第71个月，即5年11个月时，总体贷款利率就已还清超过一半，因而最理想的提前还贷时长可能就在这个时间以前。
但这些方面每一个人都是不一样的，毕竟大家对利息承受力以及对于现金流要求状况是不一样的，就没有可用每一个人的所说“提前还房贷最好的时间点”。
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