现今绝大多数80后90后也承受上住房贷款，房贷利息也成为了大伙儿比较关注难题，终究贷款利息都是买房成本费用的一部分。借款人在前期，大伙儿为了确保目前的生活需求都会选择降低月供，变长贷款期限。
1. 合同违约金。金融机构是不可以借款人在一年之内提前还贷的，提前还贷需缴纳一定的合同违约金。一般在交易时会要求需要缴纳多少合同违约金。因此在开始提前还贷时不妨注意一下自己与金融机构签的合同，看需要缴纳多少合同违约金。
2. 提前还贷的形式。有现今房贷还款年利率并非一成不变的，不论是挑选减少贷款期限或是多种方式提前还贷都要与银行再次签署借款合同，年利率就按照现阶段的房贷利息而言，当然如果早期银行贷款利率折扣优惠比较多 那样变动贷款时间就划不来了。
房贷提前还款应该注意什么?房贷提前还款有什么方法?
提前还贷的形式有什么?
现阶段大部分金融机构都可以提供五种提前还贷的形式，供消费者选择：
1. 所有提前还贷，就借款人将所剩借款一次性还清。(无需还款利息，但已经计提利息没退)
2. 提前结清，剩下借款维持每月还款额度不会改变，将借款期限减少。那样能节省比较多的贷款利息，可是需重新签署借款合同。
3. 提前结清，剩下借款将每月还款额度度降低，但维持借款期限不会改变。这可以减少月供压力，但节约水平低于第二种。
4. 提前结清，剩下借款每月降低，与此同时减少贷款期限，节约贷款利息较多也需重新签署合同。
5. 剩下借款维持总金不会改变，之将借款期限减少，其实就是提升月供，能够减少一部分贷款利息，需重新签署合同。
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