商贷有许多种种类，例如无抵押无担保的纯消费信贷借款、住房按揭贷款、经营贷款等，不同类型的贷款种类，贷款政策也有所不同。
一、商贷前提条件
1、达到18岁，具有完全行为能力;
2、个人征信优良，个人征信上无重要不良信用记录;
3、具备合法的身份证证件、居住证明等;
4、有较好的还款能力，有稳定收入由来，具有按期归还贷款本金能力。
二、商贷的其他要求
1、给予结婚证明，已婚者出示结婚证书，单身的人要表明单身男女;
2、给予买房合同、首付证实、账户流水等房贷审批的需求原材料;
3、经营性贷款那就需要工商执照，有固定经营地，现阶段运营正常的等法定条件;
4、质押担保的需要提供质押物，例如房地产、车子等;
5、金融业抵押贷款的需要提供抵押物，例如定期存款、投资理财、保险单、股票基金、债卷等金融投资物件。
6、银行业规定的其他标准。
一般个人信用消费性的借款额度最大其实就是几十万，比质押类借款额度略低，质押类借款依据抵押物使用价值，能够几百万甚至于几千万，并且能够借款期限也更久，例如住房贷款最多能贷30年。
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