住房贷款第一个月扣费多是因为顾客的住房贷款选的是等额本金还款。而等额本金还款是把贷款本息均分，随后每月还款同样金额的本金和剩下未还本在这个月造成利息。
如此一来，顾客首月还贷除了需要还款均分的本金之外，所交纳的贷款利息便是按贷款额计算出来的，要还的天然会比较多。以后由于顾客慢慢还贷，本钱越来越低，贷款利息才越来越少，月还款额度也不过越来越少。
房贷逾期一天有没有事
贷款逾期1天，第一个的便是借款人的个人征信会受到影响，住房贷款并没有包容期这一说法，贷款逾期1天还贷一样会对借款人的个人征信。
此外，即便是逾期一天，就会被金融机构收取这一天的逾期利息，贷款逾期时间越长，金融机构收取的逾期利息也就越多，相较于银行贷款利率来讲，金融机构收取逾期利息是非常多的，借款人千万别忽略。
在借款人签署买房合同时，里面还约定好贷款逾期怎样处理的公约，一般来说，当借款人持续三个月或是总计6个月未还款贷款的情况下，出自于风险管控考虑，金融机构有权利提前结束借款合同。
提前终止合同的意思是要借款人一次性还清所剩借款，这对于大部分住房贷款客户来说也是很难完成的任务，到这一步借款人的压力会非常大，很容易来到断贷房产拍卖这一环节，房屋一旦被银行起诉，借款人损失会非常大。
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