由于全额购房压力大，很多人在买房的时候都选择贷款买房子。但贷款买房子，公司对借款申请人的规定还是比较高的，必须个人征信符合规定，有稳定的工作和固定收入，贷款后须还清欠款。
1、贷款人个人征信变差
贷款的借阅纪录都是会上报征信，假如有一期未还上，超过银行宽限期，便会在个人征信上留下逾期信用污点，危害贷款人申请办理其他借款。
2、需缴纳逾期费
贷款逾期后，假如是商贷，绝大多数银行逾期利息会按照合同约定利率1.3倍-1.5倍来扣除，假如是公积金房贷，逾期利息会依据银行贷款利率的1.5倍来扣除。
贷款逾期一次，贷款逾期时间很短，对贷款人有一定的不良影响，但干扰不容易非常大，假如贷款逾期时间超90天，或贷款人持续贷款逾期三次，归属于“恶意逾期”，金融机构能给贷款人发消息、通电话，督促贷款人还贷，会有这样的不良记录，贷款人想申请借款或银行信用卡基本上就无法了。
在签定买房合同时，金融机构通常会有提早收贷要求，例如持续贷款逾期3次，或是总计贷款逾期超出6次，就有权要求贷款人提前还款借款，很严格银行，很有可能只需发生一次贷款逾期，便会规定提早收贷，这会对贷款人来讲，还贷压力也很大。
在按揭买房后，一定要及时查询自已的借款合同，看一下各种贷款要求，千万不要觉得仅仅贷款逾期几回，没太大危害，一旦要提前借款，就懵了。
还得看逾期状况，仅仅逾期一次，贷款逾期时间较短，不必过分担忧，逾期了一定要及时联络金融机构，协商处理，不要犹豫。
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