随着社会的快速发展，大伙儿的生活条件也获得了合理的提升，购房早已被人们提上日程。而对于大多数普通人家而言，若要全额付款买房，难度系数还是比较大的，只能选贷款购房。
1、提升房贷首付比例。在目前房地产市场环境下，银行房子贷款额占比也十分紧张，每天都会有客户需要贷款申请，金融机构当然还会想起将比较有限额度发放到资质证书较好的消费者。这时，就容易出现客户递交住房贷款一直毫无结果的现象，此前提下，提议用户可与自己的信贷客户经理商议，提升首付款比例。终究金融机构本质上是金融企业，审核借款也是要承担责任的，不过随着借贷时间的提高，借款人的超期风险性也就越大。若借款人想要提升自己的首付款比例，那样金融机构必须承担风险时较小的，与此同时，客户的资金压力还会减少许多。
2、接纳高高的年利率。如果用户在办理房贷的用户群体中，资质证书是比较一般的，那样可以选择允许高房贷利息，那样通过率是比较高的。而金融机构并非慈善组织，也是要获利的，银行贷款利率才算是金融机构最主要的固定收入怀疑。因此，若客户能够接受高房贷利息，因此金融机构针对该用户的房贷申请速率也会有一定的加速，允许的概率会比较高。
房子贷款下不来该怎么办?该怎么处理才可以?
3、拆换房地产商。有的时候，绝不是金融机构压住了客户的住房贷款不放款，反而是金融机构在考察用户购买的房子后，没法放款。因为大部分房地产商名下房产有可能是五证不全、资质证书不太好的状况，如此一来，金融机构为了降低借贷风险，自然不会肯给客户贷款审批。
总而言之，若客户递交借款申请后一直不放款得话，提议可以直接联络贷款申请行了解主要原因，再根据缘故采用有效的方法去解决问题。例如由于个人征信难题，那大家可以直接种好个人征信，等个人信誉度提高之后再去递交申请，但短时间个人征信难以修补好，因此短时间很难色和桥梁取得成功。这时，客户为了保证贷款申请通过率，就能找资信评估较好的客户给自己住房贷款做担保人。
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