一般来说，贷款买房子都要去房地产商签约合作银行办理住房贷款，而有些借款人在申请后因为不太满意银行各种各样要求，于是便需要拆换贷款机构。
尽管住房贷款在还款中是能够转银行，可操作的时候并没那么简单。而且每个银行住房贷款业务流程全是互不相关的，贷款人需要转金融机构，则需要将在一家银行贷款还清，随后向另一家银行办理贷款，通过银行重新评估借贷人资信评估标准，而且无法保证百分之百能放款。
但是住房贷款在还款环节中倒是可以过桥贷款，即从原来的商贷转为公积金房贷，商贷转公积金借款的好处就是能省贷款利息，贷款人越快过桥贷款房贷利率开支这方面就可省下不少钱。
想申请办理过桥贷款，贷款人首先要了解以下事项：
住房贷款还清2年能转银行吗?先考虑清楚这种事宜!
1、必须得到原银行的允许，随后向公积金管理中心提交申请。
2、公积金住房核心接到申请办理之后对贷款人进行审查，允许借款后贷款人需在15个工作日内还清原商业贷款并解押，随后携带相关的资料去公积金核心签署合同，并办理房产抵押等，然后由公积金管理中心下款。
3、在公积金管理中心还没允许借款前，贷款人绝对不能自主还清商业贷款剩下借款，不然是不能办理商转公的。而且还清借款资金不可以是自己或是另一半住房公积金账户账户余额。
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