最佳答案贷款30年提前4-5年还款合适。还款方式主要有等额本息和等额本金两种，二者的还款时间、每月还款金额和产生的利息都有所不同。提前还款房贷可以一次性还清，也可以选择部分还款，主要看购房人的需求。…
借款30年提早4-5年还贷适宜。贷款还款方式主要包括等额本金和等额本金还款二种，二者的还贷时长、每月还款额和造成利息都不尽相同。提前还贷住房贷款能够一次性还清，还可以选择部分还款，主要是看购房者的需要。
等额本息还款，并没有还款额下降，早期还贷成本较高，中后期还款额偏少。要先将贷款额开展均分，随后每月还贷同样的本金及其剩下借款造成利息，本钱不会改变，贷款利息越来越低，早期资金压力大，中后期压力不大。等额本金还款，并没有还钱的花费是不变的，适宜键入平稳的群体，等额本息还款早期还钱的贷款利息占较多，中后期还贷本钱比较多。等额本金和等额本金还款相比，等额本金还款总贷款利息要高于等额本金还款。假如使用的是等额本金还款，贷款年限30年，早已还清20年左右借款，那样贷款利息早已还的差不多了，后边偿还的是本钱。这时挑选提前还贷，也难以降低利息费用，不推荐提前还贷。
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