现如今，许多企业都有为员工交纳公积金。虽然是一种住房福利，但也有很多人本来支付了个人公积金，但借款却批不下去。
1、房地产商不兼容。公积金贷款资金回笼时长较慢，许多房地产商为了能加速资产回拢，可能回绝公积金房贷，让买房者全额付款买房或申请办理商贷。这时，你们可以联络12329公积金服务电话等渠道进行投诉。
2、住房公积金缴存。一个是缴交时长，一般会要求贷款申请前得持续缴交半年左右的公积金，且个人公积金情况正常的，但是，也有些地方适用断交后补交，关键也看当地现行政策。另一个是缴交额度，公积金房贷月供一般是以个人公积金扣款资产还钱的，最好月缴交额不少于月供额，按最低水平每一个月交纳得话，除非你是共同贷款，不然大部分也是很难贷款审批的。
公积金房贷哪种情况下没批?不批的缘故主要包括这种!
3、产权性质难题。公积金房贷只有选购自住商品房，像办公房、商用房、独栋别墅、停车库等都是不兼容选购的。因此，在申请公积金借款以前，大伙儿可以直接联络本地住房公积金热线，资询清晰所买房子是否支持公积金房贷。
4、征信差。申请公积金借款时，大伙儿尽量要注重自己的个人征信，一定要保持优良。自然，贷款逾期也有可能贷款审批，当然前提是个人征信报告近些年内不良记录没达到连三累六，借款当时没贷款逾期，近三个月并没有贷款逾期是最佳的。这些条件不仅适用于本人买房者，还适用一同贷款买房子，因而，夫妻共同贷款的，一定要先提早查看下彼此之间的征信记录。
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