借款买房子的时候，借款人必须满足贷款条件，其次也是需要提供相应的原材料，例如银行流水账单就是其中之一，是指金融机构活期储蓄取款的交易明细，包含活期存折和银行帐户以内。
可以贷款，只必须满足金融机构房贷审批标准就可以，而住房贷款标准里边要求的是借款人有还清欠款能力，提供的材料能是个人收入证明或者银行流水账单，也可以用个人纳税证明取代。金融机构规定银行流水账单，其实是为了看借款人是否有还清欠款能力。
没银行流水账单但有其他收益证明文件，只要能够证实工资水平足以满足还款贷款的条件就可以。例如个体户能通过个人纳税证明自身有偿还能力。
本人一手购房贷款贷款人申请办理基本上原材料：
【1】贷款人及其配偶的有效身份证、未婚证明;
【2】贷款人居住证明(户口本或其它合理居住证);
【3】贷款人经济收入证明及岗位证实，针对可以提供个税交纳证实，或是代发工资客户或个人公积金、社保缴存顾客，对公或缴交纪录一年以上且收益可以满足收益偿还债务占比标准的，不用再行给予个人收入证明及岗位证实。
本人二手住房贷款贷款人申请办理基本上原材料：
【1】贷款人及其配偶的有效身份证、未婚证明;
【2】借贷人居住证明或合理长居证实;
【3】偿还能力证实等相关材料;
【4】借款人需要提供的其他文件或材料。
没银行流水账单，而且没有个人收入证明，若想办理房贷，难度系数或是比较大的，但不表明束手无策。其次是偿还能力不够的能够找一个财力雄厚得人做为贷款担保人，给予它的资金证明和个人收入证明也可以贷款的。
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