建行个人商用房借款就是指建设银行用资金运用向在中国地区城区选购各种类型商用房的普通合伙人发放借款。
借款用途：用于支持本人在中国地区城区选购商用房。
贷款主体：完全民事行为能力中国公民、在中国有居住权的完全民事行为能力的港澳台地区普通合伙人、在中国有居住权的完全民事行为能力外国人。
贷款额：最高为所买商用房市场价格或评估值(以二者比较低额为标准)的50%。
贷款年限：最多为10年，并且不超出所买商用房的剩下使用期限。
银行贷款利率：依照中央人民银行等有关规定实行。
贷款还款方式：授权委托扣费、柜台贷款还款方式。
申请材料：
(1)身份证证件;
(2)贷款人还款能力证明文件;
(3)合法的买房合同、协议和(和)别的审批文件;
(4)首付证明文件;
(5)担保原材料;
(6)借款行规定的其他文档资料。
办理手续
1.借款申请：顾客填好同时提交建设银行所规定的申请表格和申报材料。
2.贷前调查及谈话：建设银行与贷款人谈话，开展贷前调查等。
3.贷款审核：建设银行开展贷款审核。
4.签署合同：顾客的房贷审批通过后，与建设银行签署借款合同。
5.放贷：满足条件后建设银行放贷。
6.顾客还贷：顾客按照约定还清欠款。
7.贷款还清。
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