有关公积金房贷，坚信绝大多数人都有一些简单的掌握。可是，有的人却表明要不了公积金房贷，这是什么情况?公积金房贷为什么不能用？
一、缴交时间太短了
如果你想要用公积金买房，或许你必须符合一定的缴交时长。一般来说，仅有公积金已全额缴交半年左右，才可以申请公积金房贷，如果把公积金存下来时间太短了，那就不可以用公积金买房，只有全额购房或者申请办理商贷了。
二、超出使用时间
有一些买房者可能了解，实际上，应用公积金买房的次数是有限制的，换句话说，个人公积金根本无法任凭随便借款的。一般来说，是不可以超出2次，换句话说，如果你想要公积金贷款选购第三套住宅，在办理公积金借款时有可能被回绝，因而，建议各位我建议你不要这样做。
三、首套总面积超140平米
实际上，想必大家都了解，公积金是我国的一项福利补贴，同时也是面对所有的城市职工的，因而，它的本来目地能够满足刚需家庭的购房需求，假如选购首套面积超过140平米，就能超出基本上住房标准，当然就难以使公积金贷款。
四、余额为零
有的人认为，自身个人公积金为零是对购房个人行为并没有什么影响的，但实际上，个人公积金余额也会影响到公积金贷款通过率。如果你的个人公积金余额为零，就无法使公积金贷款，这一点是十分重要的，大家一定要切记。
总得来说，为了保证公积金贷款成功率，所以小编要友情提醒：在申请公积金借款前，诸位买房者一定不要全获取完个人公积金余额。
五、选购独特属性的房子
如果你想要提升公积金贷款通过率，那在买房的时候就需要多加注意房子的特性了。通常情况下，并不是所有的房子都是能够适用办理公积金的，尤其是一些具备了独特属性的房子，举例说明，在具体生活中常见的双连独栋别墅及其普通住宅类房地产等等都是不兼容公积金贷款的。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
