在日常生活中，人们常常听闻是指新房子、二手房、商住楼这些，很有可能很多人不知道经济实用房。经济实用房是我国为了帮助贫困家庭处理住房难而发布房子，具备保障、经济发展性和实用性。
按规定，选购经济实用房都是可以办按揭贷款，只不过是一般五年内的经济实用房，金融机构一般不会接纳其按揭贷款，由于经济适用房归属于确保性住宅，而五年之内的经济实用房是有限产权房，所以在五年以内不可以挂牌交易，也无法抵押借款。但是详细情况也是需要了解当地金融机构是否存在这项业务，次之需看自身是否满足贷款政策等。并且相较于一般住房申请住房贷款而言，经济适用房难度要大一些，在贷款额、贷款年限层面也不尽相同。若合乎其公积金房贷要求的，还可以申请公积金贷款。自然，各个地方的相关规定也会有所不同。
选购经济实用房需要注意的事项
1、已住够5年经济实用房，屋主可以按价格行情开展售卖，但售卖后屋主必须按房子成交量的10%补缴综合性地价款;
2、未租满5年经济实用房，政策要求则不可以按价格行情售卖。假如屋主需要把自己的经济实用房售卖，那样房子的价格不可以高过选购时的价格，且只有卖给合乎经济适用住房选购标准家庭或者由政府部门回收。
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