大家一定都懂，假如他在买房子的时候想去申请贷款，那样一般都是会到商贷与公积金房贷中间来选择，其实，我们在申请房贷时还有一种组成贷款形式可以用，申请办理组合贷款需要注意什么?
组合贷代表什么意思
在购房者在抵押房产贷款选购房子的时候，有一些楼盘销售工作人员便会建议买房者根据组成贷款形式去购买房产，可是有非常多的买房者针对组成贷款是什么都不知道，实际上组合贷的意思是买房者关键满足公积金贷款标准，这样的话买房者就能同时申请公积金借款及其商贷，即借款者以所买当地城区普通住房(或银行承认的合同类型)作抵押可以同时向银行借款本人公积金贷款和住房盈利性借款。
申请办理组合贷需要注意的事项
1、仅有住房公积金缴存者可以申请组合贷
商贷加上个人公积金与此同时贷款形式便是组合贷了，因此如果你们在买房子的时候想通过组成贷款形式来购买，那大家就需要保证自己早已交纳充足数量及时间个人公积金，而且还要满足公积金贷款政策才可以，而且个人公积金还是处于正常的缴交的状态下。
2、用足公积金房贷
当购房者在申办组合贷时，一点需要注意把个人公积金可以贷款的信用额度给所有用了，而且一定要优先使用个人公积金去借款，在申请组合贷的时候一定要延长贷款期限，与此同时多方面的减少商业服务贷款年限，这样就能减少每月还款额度，与此同时节约借款成本。
3、提前还贷提前还商贷
有一些购房者在贷款买房子后会有提前还贷的想法，因此当买房者拥有提前还贷的念头以后，那样购房者在申请办理时就应当优先选择去还款商贷的那一部分，公积金房贷别着急，由于在众人申请贷款时，公积金银行贷款利率会小于商贷的，因此若先把商业服务贷款还完，贷款人可省很多房贷利率。
4、明确贷款额度
在买房者申请办理组合贷买房的时候，买房者首先就应当明确好你想要买什么价位房子，这样才可以确定自己的贷款额度，由于公积金贷款额度一旦确认就不能进开展修改了，因此当购房者在进行办理情况下，自己一定要来到个人公积金管理处查看最多可贷款额度，并根据自己的实际情况明确最后办理的贷款额度。
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