大家其实很多人由于房价的难题，更重要的是挑选政府部门提供支持的经济实用房。但是对于一些人来说，总购房款是一个很大的数据，即便是经济实用房，也要要贷款才能够付得起这房子的。
经济实用房能否抵押借款
根据当前的现象所知的，应用经济实用房能来办理银行贷款，还要主要看该房屋是否符合相关贷款政策才可以，经济实用房是受我国照顾房子，房子价格相对而言低一些，因此五年内的经济实用房做不了抵押借款，必须五年后补缴价格差转换成信贷产品房能够申请办理借款。
可采取其他方式来获得借款：
1、可用其他房产做抵押，属于自己或亲戚朋友的都可以，倘若亲戚朋友的房地产，需有他的签名。
2、可用所拥有车辆做抵押借款，车辆抵押贷款下款速度相当快，能彻底解决你的资金困难。
3、必须要明白的是，经济实用房要想得到借款，必须满足五年以上才可以。需要指出的是，无论是房地产或是车辆抵押贷款，当然要挑选大中型靠谱实力雄厚的贷款公司，便于用短暂的时间取得下款。
5、经济实用房在五年以内不能用来抵押借款，五年后能够挂牌交易，这时即可用以抵押借款。由于经济实用房归属于政策性住房，购房者有着有限产权，经济实用房5年之内，我国没给办理房产证阿没有产权证，就不可以抵押借款。
经济实用房怎样办理银行贷款?
据统计根据有关要求，办理房屋抵押借款的经济实用房务必满5年以才能够，不满5年经济实用房是不可以用于贷款抵押的，由于没满5年经济实用房不可以提供有关房屋产权证明，没有产权证时无法办理抵押登记，并没有办理手续就无法进行挂牌交易，因此难以获得银行或信贷机构的肯定。1、要持房屋产权证到房屋所在地的有关部门申办土地价款的缴费办理手续，在国土部有关部门进行计算应缴纳的额度后，扣除对应的账款并出具交款凭据。
2、在出具土地价款交款凭据后90日内，持该凭据以及相关买卖原材料，到房产交易备案申办彻底产权变更登记。
房地产彻底产权变更登记结束后，就能依照有关流程走房屋抵押贷款的稳定办理手续申请办理房屋抵押贷款。
综上所述，本文主要是讲的是经济实用房能够抵押贷款吗，及其如何办理贷款的一些问题，我们会有了解到了，通常是主要看该房屋是否符合相关贷款政策才可以，经济实用房是受我国照顾房子，房子价格相对而言低一些。
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