谈起住房贷款，大伙儿第一时间回想起来的便是公积金房贷和商贷，是目前贷款人最经常所使用的二种贷款还款方式。尽管我们都知道二种贷款还款方式主要是为的群体不一样，但是对于在其中实际的差别却不是很了解。
最先想申请公积金房贷，需要用户先进行当地住房公积金管理处审核，然后通过银行审批才能够。而相对而言，商贷则需要简单一些，只必须通过当地银行审核就可以。次之公积金房贷现阶段仅针对支付了公积金客户，且需要我们的个人公积金连续缴纳社保满一年之上，现阶段属于正常交纳情况。而商贷则相对而言对用户的规定低一些，只需也符合金融机构规定的消费者都可以申请办理。并以2016年中央银行发布的货款利率为例子，商业服务贷款的利息为4.75%，而公积金贷款利率乃为2.75%，从这一点就可以看出，公积金房贷贷款利息会比商贷低些。
公积金房贷和商贷的差别是啥?看了这篇文章你就知道了!
假如单单从对申请人要求和审批流程来说，自然也是商贷更占有优势，其实对于大多数朋友们而言，大家比较关心的是贷款利率难题，因此从这一点来说，自然也是公积金房贷更有吸引力。但是，因为每个人具体情况不一样，并且公积金房贷规定比较严格，即便支付了个人公积金也不一定就能做到申请办理，因此大家可以从现实状况考虑。而往往会出现一部分小伙伴们挑选组合贷，关键是因为公积金房贷额度不能付款剩下的下款，只能依靠商贷过来帮忙。据了解部分地区的营业网点，是很不热烈欢迎组合贷的，因此在公积金房贷不能满足大伙儿要求的情形下，通常最终只能申请办理商贷，所以大家要提前做好准备。
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