最佳答案一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行，进行房产评估。三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料:…
二手房贷款步骤详细说明:
一、要购买的二手房务必已申请《房屋所有权证》，产权明晰并具有合乎政府部门要求的进入房地产业商品流通标准。房子的楼龄不得超过15年。
二、挑选贷款机构，开展房屋评估。
三、填好贷款申请表格，同时向贷款机构递交以下材料:
二手房贷款购房者材料:
1、 贷款人及其配偶身份证件、户口本、结婚证书(如单身男女，还需提供户口所在地民政出具的单身证明);
2、 经济收入证明;
3、 预售合同(彼此买房协议);
4、 首付收据或出现这家银行的首付证实凭据。
5、 借款人的银行贷款到期日，不得超过退休年龄规定(男65岁女60岁)
6、 楼龄不得超过15年。
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